解体予定マンションの外回りゴミ清掃作業のお手伝いです。


本日は解体予定マンションの外回りゴミ清掃作業のお手伝いです。

12/27に年内に終らせてほしいと急遽言われたので大あわての作業です。

IMG_0816 IMG_0812 IMG_0814 IMG_0811 IMG_0808 このようにゴミの山です。

地道に仕分けしつつゴミを回収していきます。

IMG_0812 IMG_0807すごい量ありましたが

タイヤ、家電、鉄物、ペットボトル、粗大ゴミ、普通ゴミに分別して

おのおのトラックで産廃業者に取りに来てもらいました。

最後に普通のゴミだけトラックに載せました。

IMG_0806最終的にこの倍で、トラック満タンで回収は終了です。

作業後は

IMG_0804 IMG_0800 IMG_0799 IMG_0798 IMG_0797 IMG_0796 IMG_0791 IMG_0790 IMG_0785このようにきれいに終りました。

最終的に葉っぱはブロワかけて飛ばしましたのでもう少し見た目すっきりです。

 

「解体予定マンションの外回りゴミ清掃作業のお手伝いです」でした。

 

 

 

 

 

共同住宅の防火管理業務代行です。


共同住宅の防火管理業務を委託されました。

毎月の定期巡回点検と消防計画作成と防火管理者の選任届けの提出の依頼です。

DSCF3411この防火管理者選任届に私の名前とか資格状況とかオーナー様の名前とか

物件名とか記入します。

相手方のプライバシー保護のため表題だけですが...

次に

DSCF3413消防計画書を作成します。

物件がどこにあって物件名とか防火管理者が誰になってるとか

オーナーさんは誰かとか、夜間の警備関係はどうなってるとか

消防点検はいつするとか、消火訓練はいつするかとか

自衛消防組織図とかいろいろめんどくさい項目がいっぱいあります。

それでこの書類を作成すると

DSCF3412作成した消防計画を消防署に届け出るためにまた書類を作ります。

防火管理者は私なので私の名前と住所、オーナー様の住所名前

物件の住所名称、届出が必要になった理由とかを記入して届け出ます。

そして私の免状のコピーですが

DSCF3414昔は写真入の小さい手帳みたいな感じのものだったのですが

私が取ったときはA4の終了証が1枚のみなので

それのコピーを添付します。

それで消防署と打ち合わせしながら書類の不備を確認してもらったところ、一部自衛消防組織図の差し替え指示と消防署推奨の契約書の書式なるものがあるらしくそれのコピーの後日添付ということで、見事受理されました。

DSCF3416 DSCF3415そして契約書なるものも推奨書式のコピーをもらったので

このように作成したのでオーナー様の印鑑を後日もらって

消防署に提出予定です。

DSCF3417 DSCF3418 DSCF3419そして毎月1回の定期巡回と書類の作成がまだ始まってませんが

今度オーナー様のところに行ったときから1回目巡回はじめたいと思います。

以上

「共同住宅の防火管理業務代行です」でした。

マンションのエアコンの取り外し作業です。


マンションのエアコンの取り外し作業です。

日曜の昼くらいに電話が来て今日中に外せますかというので

予定を調整して3時過ぎから作業開始することができました。

DSCF18262台取り外しの依頼です。

1台目は北側の部屋に室内機と共用通路側に室外機です。

けっこう室内側にダクトがあって下に下がって一番下の辺りで貫通で室外機に配管みたいな感じでした。

ガスを室外機側に移してコンセント抜いて取り外し開始です。

いつものように画像取り忘れて作業開始してるので途中からの画像です。

DSCF1827ダクトを全部はずして配管と配線を抜きます。

DSCF1828配管と配線をはずすと室外機は移動可能です。

DSCF1829 DSCF1830本体は壁ステーに下ビスで止まっていて引っかかってるだけなので

持ち上げておろします。

最後にステーをはずして1台目終了です。

DSCF1831 DSCF18322台目は南側リビングに室内機、バルコニーに室外機です。

DSCF1833詳しく言うとまず細いほうの配管のキャップをはずして中の六角のねじを最後まで締めこんで

エアコンを強制運転させて室外機のほうにガスを溜めます

30秒くらいで良いという人もいますが2~3分動かしてから動かしたまま

太いほうの配管のキャップをはずして六角のねじを最後まで締めこみます。

こうすると室外機にフロンガスが残るので環境にやさしいのと次ぎ取り付けるときに

ガスが再使用できます。

DSCF1834そして同じように配管、配線はずせば室外機は移動可能です。

DSCF1835本体とダクトと取り付けステーを外せば終了です。

DSCF1836 DSCF1837急な依頼でしたが何とか対応できてよかったです。

マンションのエアコン2台取り外し作業でした。