共同住宅の防火管理業務代行です。


共同住宅の防火管理業務を委託されました。

毎月の定期巡回点検と消防計画作成と防火管理者の選任届けの提出の依頼です。

DSCF3411この防火管理者選任届に私の名前とか資格状況とかオーナー様の名前とか

物件名とか記入します。

相手方のプライバシー保護のため表題だけですが...

次に

DSCF3413消防計画書を作成します。

物件がどこにあって物件名とか防火管理者が誰になってるとか

オーナーさんは誰かとか、夜間の警備関係はどうなってるとか

消防点検はいつするとか、消火訓練はいつするかとか

自衛消防組織図とかいろいろめんどくさい項目がいっぱいあります。

それでこの書類を作成すると

DSCF3412作成した消防計画を消防署に届け出るためにまた書類を作ります。

防火管理者は私なので私の名前と住所、オーナー様の住所名前

物件の住所名称、届出が必要になった理由とかを記入して届け出ます。

そして私の免状のコピーですが

DSCF3414昔は写真入の小さい手帳みたいな感じのものだったのですが

私が取ったときはA4の終了証が1枚のみなので

それのコピーを添付します。

それで消防署と打ち合わせしながら書類の不備を確認してもらったところ、一部自衛消防組織図の差し替え指示と消防署推奨の契約書の書式なるものがあるらしくそれのコピーの後日添付ということで、見事受理されました。

DSCF3416 DSCF3415そして契約書なるものも推奨書式のコピーをもらったので

このように作成したのでオーナー様の印鑑を後日もらって

消防署に提出予定です。

DSCF3417 DSCF3418 DSCF3419そして毎月1回の定期巡回と書類の作成がまだ始まってませんが

今度オーナー様のところに行ったときから1回目巡回はじめたいと思います。

以上

「共同住宅の防火管理業務代行です」でした。

仙台市内の駐車場の除草とアパートの共用部清掃です。


仙台市内の駐車場の除草とアパートの共用部清掃です。

DSCF2758_R DSCF2759_R結構な感じで雑草がありました

DSCF2763_R DSCF2762_Rこの雑草の除草と共用部の清掃が依頼です。

DSCF2764_R都合上今回はトラックを借りれなかったので

借り倒した草を袋に入れてお持ち帰り予定です。

DSCF2773_R DSCF2774_R DSCF2775_R除草後除草剤散布して共用部を清掃して終了です。

いらないゴミのようなものも処分してくれというので

あきらかなゴミは撤去しました。

DSCF2778_R DSCF2776_Rきれいの終りました。

DSCF2766_R共用部も清掃して照明をきれいにして、ついでに消火器も確認してみたところ安全ピンが抜けていて、期限も切れてたので

間違って出してしまわないように安全ピンは直して、消火器は別に交換見積を提出しました。

この消火器の点検は無料です。

以上

仙台市内の駐車場の除草とアパートの共用部清掃でした。

 

 

 

 

店舗清掃終了で使用開始届けの消防検査です。


店舗清掃は無事終了してタイルは半分くらいしかはがしてないので

こんな感じになりました。(タイルはがしは受注しておりません)

DSCF1304 DSCF1305 DSCF1306結構きれいになったと思います。

DSCF1308 DSCF1309 DSCF1310まだいろいろな業者さんが少し入ってるので

養生のビニールはつけたままにします。

DSCF1313 DSCF1312 DSCF1307その後のメインイベント

消防署に使用開始届けと普通階・無窓階算定書の作成提出です。

それと一緒に消防用設備等点検結果報告書も提出します。

DSCF1329 DSCF1328 DSCF1327 DSCF1325個人情報もあるのでこんな感じの画像です。

無窓階算定の図面がなかったのでCADでこんな図面も作ってみました。

DSCF1319こっちとこっちの2面の展開図を作って

DSCF1316 DSCF1315 DSCF1314加美消防に提出です。

DSCF1326 DSCF1330さすがに提出中と検査中の画像は撮れないので

省略しますが、後日無事に検査も終了しました。

これにて店舗清掃と消防手続き及び消防点検のお仕事終了です。

ありがとうございました。

消防点検最終日です。


今日も朝1時間だけ消防点検です。

CIMG6249おかげさまで1件実施が増えましたので

13件中11件という結果になりました。

この後は点検結果報告書を作って消防署に届出して

終了になります。

そして今日は午後から車検1台と

夜は青森に出張に行きます。

十和田のほうに行くようです。

 

 

消火器交換


今日は2ヶ所のアパートの消火器交換しました。

2本ずつで1ヶ所はもともとなかったので3本回収でした。

CIMG6023 CIMG6021 CIMG6019 CIMG6017

もともとついてたのが1990年のものだったので耐用年数すぎてました。

錆もあったので破裂の危険もあるので定期交換は必要だと思いました。

回収した消火器にはリサイクルシールを貼って回収してもらいます。

終了いたしました。